Renditeobjekt am Tegernsee

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    8.200.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83703 Gmund am Tegernsee
    Angebotsadresse
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    Objekt-Nr. G7600
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83703
    Ort Gmund am Tegernsee
    Ortsteil I Dürnbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 8.200.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Nettorendite 3.7
    Flächen
    Nutzfläche 2.170,00 m²
    Grundstück 3.500,00 m²
    teilbar ab 2.170,00 m²
    vermietbare Fläche 2.170,00 m²
    Wohneinheiten 1
    Gewerbeeinheiten 4
    Ausstattung
    Aufzug Lastenaufzug, Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    • Ensemble bestehend aus 3 Gebäuden mit Dorfplatzcharakter

    • Verkauf des zentralen Gebäudes im Realeigentum

    • Gemeinsame Tiefgarage mit 32 Stellplätzen

    • oberirdisch: 30 Außenstellplätze

    • Baujahr 1993

    • Erstklassige Bausubstanz, hoher Bauwert

    • Grundstücksgröße ca. 3.500 qm

    • Nutzfläche: ca. 2.172 qm

    • Lebensmittelmarkt mit Vollsortiment

    • Sehr gute Mieterstruktur

    • Sehr gute Mieterbonität

    • Alles langfristige Mietverträge
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    8.200.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83703 Gmund am Tegernsee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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