EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN TEGERNSEE-SÜD MIT FREIEM SEEBLICK Vermietet - als Kapitalanlage

    • Ansicht

      Ansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Blick zum See

      Blick zum See

    • Blick zum See

      Blick zum See

    • Innenansicht

      Innenansicht

    • Innenansicht

      Innenansicht

    • Innenansicht

      Innenansicht

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Grundriss Wohnung OG

      Grundriss Wohnung OG

    • Grundriss UG - Tiefgarage

      Grundriss UG - Tiefgarage

    • Lageplan

      Lageplan

    • Bad

      Bad

    • Blick nach draußen

      Blick nach draußen

     neu
    1.560.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83684 Tegernsee
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 089
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83684
    Ort Tegernsee
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.560.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% inkl. ges. MwSt.
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Kaufpreis 35.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 155,00 m²
    teilbar ab 155,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Zustandsangaben
    Baujahr 2015
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 06.03.2014
    gültig bis 05.03.2024
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 39
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Diese Wohnung setzt hohe Maßstäbe in der Erfüllung Ihres Wohntraums und besticht durch den traumhaften See- und Panoramablick.
    Die Standortqualität bietet eine werthaltige Lage.

    Sie beläuft sich über die gesamte Etage des 1. Obergeschosses und ist stufenlos im Erdgeschoss sowie über einen Aufzug zugängig. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten im Ensemble einer Wohnanlage mit 2 Häusern wurde in hochwertiger Bauweise 2015 erbaut.

    Ausstattung

    Die Wohnung unterteilt sich neben dem großen und offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonen in Süd-/West- und Ostausrichtung in noch 2 weitere Schlafbereiche mit je einem Bad. Die Schlafräume gewähren ebenfalls Zugang zu den Balkonen.

    Teils raumhohe Fenster lassen viel Licht einfließen. Die hochwertige Innenausstattung ist geschmackvoll mit Holzböden, Feinsteinzeugfliesen und zeitlosen Vollholztüren gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die moderne zeitlose Markeneinbauküche ist voll ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Raum.

    Lagebeschreibung

    Tegernsee, eine besondere Kleinstadt mit Geschichte und hoher Lebensqualität. Aufgrund der Lage des Objektes zwischen den beiden Ortskernen Tegernsee und Rottach-Egern erreichen Sie beide Orte in nur wenigen Minuten, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken.

    In beiden Orten gibt es Kinderhorte und Kindergärten, in Rottach-Egern die Mittelschule und in Tegernsee das bekannte Tegernseer Gymnasium. Beide Orte verfügen außerdem über zahlreiche topaktuelle Modegeschäfte und ein umfangreiches hochwertiges gastronomisches Angebot.
    Rottach-Egern und seine Umgebung bietet zahlreiche Freizeit,- und Erholungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Golfer finden hier einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und Segler haben die Möglichkeit, Mitglied in einem der beiden bekannten Yachtclubs am Tegernsee zu werden.
    Rottach-Egern ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Von Tegernsee erreichen Sie München mit der der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt.

    Der Tegernsee bietet Entspannung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Hier genießt der
    Einheimische genauso wie der anspruchsvolle Urlauber die gute Infrastruktur.

    Sonstiges

    - Satellitenanlage
    - Heizungsart: Gas und Solarunterstützung - Endenergiebedarf 39 KWH/(Qm*A)

    Langfristig gut vermietet

    Kapitalanlage
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.560.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83684 Tegernsee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Tegernsee, eine besondere Kleinstadt mit Geschichte und hoher Lebensqualität. Aufgrund der Lage des Objektes zwischen den beiden Ortskernen Tegernsee und Rottach-Egern erreichen Sie beide Orte in nur wenigen Minuten, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken.

    In beiden Orten gibt es Kinderhorte und Kindergärten, in Rottach-Egern die Mittelschule und in Tegernsee das bekannte Tegernseer Gymnasium. Beide Orte verfügen außerdem über zahlreiche topaktuelle Modegeschäfte und ein umfangreiches hochwertiges gastronomisches Angebot.
    Rottach-Egern und seine Umgebung bietet zahlreiche Freizeit,- und Erholungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Golfer finden hier einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und Segler haben die Möglichkeit, Mitglied in einem der beiden bekannten Yachtclubs am Tegernsee zu werden.
    Rottach-Egern ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Von Tegernsee erreichen Sie München mit der der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt.

    Der Tegernsee bietet Entspannung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Hier genießt der
    Einheimische genauso wie der anspruchsvolle Urlauber die gute Infrastruktur.