Repräsentative Gartengeschoss-Wohnung in Traumlage

    • Malerwinkel Rottach-Egern

      Malerwinkel Rottach-Egern

    • Süd West Ansicht

      Süd West Ansicht

    • Referenzbeispiel

      Referenzbeispiel

    • Referenzbeispiel

      Referenzbeispiel

    • Grundriss WE 2.1 Variante 3

      Grundriss WE 2.1 Variante 3

    4.065.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 109
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83700
    Ort Rottach-Egern
    Ortsteil I Schorn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 4.065.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Stellplätze 2
    Sonstigerplatz Kaufpreis 70.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 250,76 m²
    teilbar ab 250,76 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug

    Objektbeschreibung

    Sehr großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem einzigartigen Neubau im Malerwinkel in Rottach-Egern, nur 50 Meter vom Tegernsee entfernt!
    In zweiter Reihe gelegen mit privater Zufahrt bietet Ihr neues Zuhause eine außergewöhnliche Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichermaßen zentraler Lage.
    Genießen Sie sonnige Momente in Ihrem eigenen herrlichen Garten und machen Sie es sich im Winter vorm knisternden Kamin gemütlich.

    Ausstattung

    Die sehr hochwertige Ausstattung bietet z.B.:

    - Altholzfassade
    - massiver Ziegelbau / aktueller Stand EnEV
    - Tiefgarage
    - Lift
    - Kaminanschluss
    - elektrische Rollläden
    - Alarmanlage
    - Echtholzfenster mit Dreifachverglasung sowie große Fenstertüren mit Bodentiefe
    - Innentüren und Sanitärgegenstände individuell auswählbar
    - zukunftsorientiertes Heizkonzept mit Erdwärme und Fußbodenheizung mit separater Steuerung über Raumthermostate

    Lagebeschreibung

    In nur zwei Minuten erreichen Sie fussläufig die Rottacher Seepromenade und können in die malerische Egerner Bucht schlendern, eines der erstklassigen Restaurants besuchen oder durch die zahlreichen Geschäfte stöbern.

    Sonstiges

    Je nach Bautenstand kann der Grundriss noch individuell auf Kundenwunsch angepasst werden.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    4.065.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In nur zwei Minuten erreichen Sie fussläufig die Rottacher Seepromenade und können in die malerische Egerner Bucht schlendern, eines der erstklassigen Restaurants besuchen oder durch die zahlreichen Geschäfte stöbern.