Ideale und familienfreundliche Haushälfte mit sonnigem Garten in Bad Wiessee/Abwinkl

    • Abwinkl

      Abwinkl

    • sonniger Garten

      sonniger Garten

    • Specksteinkamin

      Specksteinkamin

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Grundriss KG

      Grundriss KG

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    1.739.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83707 Bad Wiessee
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 127
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83707
    Ort Bad Wiessee
    Ortsteil I Abwinkl
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.739.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 148,00 m²
    Grundstück 500,00 m²
    teilbar ab 148,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 2009
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Objekt präsentiert sich in sonniger Lage nur
    fußläufig zum Tegernsee im Ortsteil Abwinkl von Bad Wiessee.
    Hervorzuheben sind der familienfreundliche Grundriss und das flexibel nutzbare Raumangebot.
    Auf drei Wohnebenen verteilen sich ein großzügiger, gut gegliederter Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im großzügigen Untergeschoss kommen zwei Hobbyräume, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein schön angelegter Garten mit Sonnenterrasse sowie hochwertigem Blockhaus bildet einen zauberhaften Freiraum.
    Das Objekt wird inklusive hochwertig ausgestatteter Einbauküche/Markisen/Rasenroboter etc. angeboten. Eine Garage mit Anschluss für eine Elektroladestation komplettiert das Angebot.

    Ausstattung

    - Echter Parkett
    - Feinsteinfliesen in Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Untergeschoss
    - Untergeschoss mit Tageslicht
    - Marken-Einbauküche (Nolte) mit weißen Fronten und Arbeitsflächen in Granit, mit Induktions-Kochfeld, Gaskochstelle, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl,-Gefrierschrankkombination
    - Waschmaschinenanschluss und Starkstromanschluss im Hauswirtschaftsraum (UG)
    - Bad (OG), zeitlos gestaltet mit hellen Boden- und hellen Wandfliesen mit Eckbadewanne, bodentiefe Dusche,
    zwei Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank, WC
    - Bad (DG), zeitlos gestaltet mit weißen Fliesen, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
    - Gäste-WC (EG), hell gefliest, ausgestattet mit kleinem Waschbecken und WC
    - Kunststofffenster, 2-fach verglast, abschließbar in EG und vorderen OG
    - Klappläden
    - Holz-Innentüren, weiß lackiert
    - elektrische Markisen, Licht und Stromanschluss auf der Terrasse
    - Wasseranschluss im Garten
    - Licht und Strom im abschließbaren Blockhaus
    - Gegensprechanlage

    Lagebeschreibung

    Die exklusiv von uns angebotene Haushälfte befindet sich in Bad Wiessee – Ortsteil Abwinkl.
    Der See ist in nur 5 Minuten zu Fuß über einen herrlichen Spazierweg erreichbar.
    Die grüne und niveauvolle Umgebung ist zentrumsnah gelegen und bietet mit der sehr guten,
    familienfreundlichen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.
    Besonders geschätzt wird die gewachsene Nachbarschaft. Alle Freizeitaktivitäten und Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß oder schnell mit dem Rad erledigt werden.
    Auch den Badepark, Kindergarten und jede Art von Schule, Restaurant und Boutique finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

    Bad Wiessee genießt einen überdurchschnittlichen Erholungswert und liegt am Westufer des Tegernsees mit Blick auf die umliegenden Berge. Durch die sehr ideale Lage am Tegernsee profitieren Sie von der perfekten Anbindung nach München. Sei es mit der Bahn oder mit dem Auto, um die Unabhängigkeit zu genießen.

    Das Tegernseer Tal ist beliebt durch seine vielen Freizeitangebote in den Bergen und am See, genießt
    außerdem einen internationalen Ruf für seine spezialisierten Ärzte und Kliniken aller Fachbereiche.
    Eine Gastronomie der Spitzenklasse sowie die bekannte Spielbank und die Jod - und Schwefelquelle, als auch die traumhafte Golfanlage runden das attraktive Angebot ab.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.739.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83707 Bad Wiessee
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die exklusiv von uns angebotene Haushälfte befindet sich in Bad Wiessee – Ortsteil Abwinkl.
    Der See ist in nur 5 Minuten zu Fuß über einen herrlichen Spazierweg erreichbar.
    Die grüne und niveauvolle Umgebung ist zentrumsnah gelegen und bietet mit der sehr guten,
    familienfreundlichen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.
    Besonders geschätzt wird die gewachsene Nachbarschaft. Alle Freizeitaktivitäten und Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß oder schnell mit dem Rad erledigt werden.
    Auch den Badepark, Kindergarten und jede Art von Schule, Restaurant und Boutique finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

    Bad Wiessee genießt einen überdurchschnittlichen Erholungswert und liegt am Westufer des Tegernsees mit Blick auf die umliegenden Berge. Durch die sehr ideale Lage am Tegernsee profitieren Sie von der perfekten Anbindung nach München. Sei es mit der Bahn oder mit dem Auto, um die Unabhängigkeit zu genießen.

    Das Tegernseer Tal ist beliebt durch seine vielen Freizeitangebote in den Bergen und am See, genießt
    außerdem einen internationalen Ruf für seine spezialisierten Ärzte und Kliniken aller Fachbereiche.
    Eine Gastronomie der Spitzenklasse sowie die bekannte Spielbank und die Jod - und Schwefelquelle, als auch die traumhafte Golfanlage runden das attraktive Angebot ab.