Neubau / Erstbezug - Repräsentative EG Wohnung nur 150 m vom See

    • Blick auf die Lage

      Blick auf die Lage

    • Küche

      Küche

    • Kamin

      Kamin

    • Bad Detail

      Bad Detail

    • Flur

      Flur

    2.950.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 189
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83700
    Ort Rottach-Egern
    Ortsteil I Rottach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 2.950.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Stellplätze 2
    Sonstigerplatz Kaufpreis 45.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 115,00 m²
    teilbar ab 115,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Zustandsangaben
    Baujahr 2020

    Objektbeschreibung

    Leben Sie Ihren Traum und entscheiden Sie sich für Wohlbefinden und Wertsteigerung –
    idyllische, absolut ruhig gelegene Landhauswohnung nur 150 m vom Tegernsee.

    - ca. 220 m² liebevoll angelegter Süd/Ost Garten, inkl. Terrassenfläche (Sondernutzung)
    - Wohnfläche insgesamt inkl. anrechenbare Terrassenfläche: ca. 115 m²
    - Terrassenfläche mit Natursteinfliesen insgesamt: 63 m²

    Ausstattung

    - Zimmer: 3
    - Schlafzimmer: 2
    - Badezimmer: 1 (1 Masterbad) zzgl. Gäste-WC
    - großer Wohnbereich mit offenem Kamin
    - Offene Einbauküche in exklusiver Qualität mit hochwertigen Geräten
    - Bäder mit modernen Fliesen in elegantem grau ausgestattet
    - Elektrische Rollläden
    - Kellerraum
    - Aufzug ohne Stufen erreichbar
    - Gaszentralheizung/in den meisten Räumen Fußbodenheizung
    - Stellplätze: 2 (2x Tiefgarage)
    - Raumhöhe: EG 2,45 Meter
    uvm.

    Lagebeschreibung

    Mittendrin und trotzdem ruhig und idyllisch? Ja, das geht.
    In nur 150 Metern erreichen Sie den See oder den Bootsanleger und nur wenige Schritte weiter sind es bis ins Zentrum, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und angesagte Boutiquen finden. Auch Ärzte, Schulen, Banken, Wellnessspots, Restaurants und Bars sind gleich um die Ecke.
    Falls Sie mal Ihr Auto stehen lassen möchten, steht Ihnen ein komfortables Nahverkehrsnetz zu Land und zu Wasser zur Verfügung.
    Dem Brauchtum und der Tradition im Tegernseer Tal sind übers Jahr hinweg viele Feste und Veranstaltungen geschuldet, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und nie Langeweile aufkommen lassen.

    Diese absolut geschmackvoll ausgestattete Wohnung aus dem Tegernsee Momentum steht für die Symbiose zwischen Natur und modernster Architektur in einer atemberaubenden Premiumlage in Rottach-Egern, gerade einmal 150 Meter vom See entfernt.
    Hier entstanden zwei Landhäuser mit 7 exklusiven Eigentumswohnungen.
    Dieses Objekt vereint traditionellen oberbayerischen Landhausstil mit feinstem Altholz außen und zeitgemäßer Technik und Innenarchitektur hinter der Fassade.

    Sonstiges

    Auf Wunsch des Eigentümers werden online keine weiteren Fotos vom Objekt veröffentlicht, nähere Informationen erhalten Sie aber gern auf Anfrage.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.950.000,00 EUR
    Kaufpreis
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mittendrin und trotzdem ruhig und idyllisch? Ja, das geht.
    In nur 150 Metern erreichen Sie den See oder den Bootsanleger und nur wenige Schritte weiter sind es bis ins Zentrum, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und angesagte Boutiquen finden. Auch Ärzte, Schulen, Banken, Wellnessspots, Restaurants und Bars sind gleich um die Ecke.
    Falls Sie mal Ihr Auto stehen lassen möchten, steht Ihnen ein komfortables Nahverkehrsnetz zu Land und zu Wasser zur Verfügung.
    Dem Brauchtum und der Tradition im Tegernseer Tal sind übers Jahr hinweg viele Feste und Veranstaltungen geschuldet, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und nie Langeweile aufkommen lassen.

    Diese absolut geschmackvoll ausgestattete Wohnung aus dem Tegernsee Momentum steht für die Symbiose zwischen Natur und modernster Architektur in einer atemberaubenden Premiumlage in Rottach-Egern, gerade einmal 150 Meter vom See entfernt.
    Hier entstanden zwei Landhäuser mit 7 exklusiven Eigentumswohnungen.
    Dieses Objekt vereint traditionellen oberbayerischen Landhausstil mit feinstem Altholz außen und zeitgemäßer Technik und Innenarchitektur hinter der Fassade.