Charmante Doppelhaushälfte in zauberhafter Lage im Gemeindegebiet Rottach-Egern

    • Titelbild

      Titelbild

    • offener Kamin EG

      offener Kamin EG

    • Wohnzimmer EG

      Wohnzimmer EG

    • Schlafzimmer OG

      Schlafzimmer OG

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Badezimmer OG

      Badezimmer OG

    3.150,00 EUR
    Kaltmiete
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 213
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miesbach
    PLZ 83700
    Ort Rottach-Egern
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 3.150,00 EUR
    Kaltmiete 3.150,00 EUR
    Nebenkosten 350,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 175,00 m²
    Grundstück 730,00 m²
    teilbar ab 175,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 2012
    Zustand gepflegt

    Objektbeschreibung

    Das Haus wurde 2012 in ortstypischem Stil in massiver Ziegelbauweise gebaut und kontinuierlich instandgehalten.
    Auf zwei Ebenen bietet diese charmante Doppelhaushälfte viel Platz und eine gute Bausubstanz. Ein hübsch angelegter Garten direkt an der Rottach gelegen mit überdachter Terrasse und mehreren Sitzplätzen sowie ein familienfreundlicher Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für ein Familiendomizil. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen lichten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad mit separatem WC; im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Masterbad und im großzügigen Untergeschoss mehrere sehr großzügige Kellerräume.
    Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre beschränkt, mit jeweils einjähriger Verlängerung.

    Lagebeschreibung

    Die idyllische Voralpenlandschaft rund um den Tegernsee gehört zu den schönsten deutschen
    Urlaubsgebieten mit allen Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten - die exklusivsten Golfplätze Deutschlands liegen ganz in der Nähe.
    München ist ca. 50 km entfernt und über die Autobahn bzw. per Bahn in einer knappen Stunde zu erreichen. Im Tegernseer Tal besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.
    Besonders geschätzt wird die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie rund um den Tegernsee und die schöne Bergwelt der Alpen.
    Das exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in Traumlage direkt am Ufer der Rottach im Gemeindegebiet Rottach-Egern.
    In dieser begehrten Lage bietet das Anwesen direkt vor der Haustür wunderschöne Wander- und
    Spazierwege sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.
    In Blickrichtung nach Norden haben Sie herrliche Sicht auf eine saftige Bauernwiese.
    Im Winter ist das Skigebiet Sutten/Spitzing in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Langlaufloipe befindet sich in fußläufiger Entfernung.
    Das ruhig angelegte und private Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wunderbar sonnig.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    3.150,00 EUR
    Kaltmiete
    83700 Rottach-Egern
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die idyllische Voralpenlandschaft rund um den Tegernsee gehört zu den schönsten deutschen
    Urlaubsgebieten mit allen Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten - die exklusivsten Golfplätze Deutschlands liegen ganz in der Nähe.
    München ist ca. 50 km entfernt und über die Autobahn bzw. per Bahn in einer knappen Stunde zu erreichen. Im Tegernseer Tal besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.
    Besonders geschätzt wird die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie rund um den Tegernsee und die schöne Bergwelt der Alpen.
    Das exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in Traumlage direkt am Ufer der Rottach im Gemeindegebiet Rottach-Egern.
    In dieser begehrten Lage bietet das Anwesen direkt vor der Haustür wunderschöne Wander- und
    Spazierwege sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.
    In Blickrichtung nach Norden haben Sie herrliche Sicht auf eine saftige Bauernwiese.
    Im Winter ist das Skigebiet Sutten/Spitzing in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Langlaufloipe befindet sich in fußläufiger Entfernung.
    Das ruhig angelegte und private Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wunderbar sonnig.